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字節、小米買地，騰訊買島…互聯網公司總部選址怎么考量？ |
| 發布時間：2020-12-02 文章來源：本站 瀏覽次數：2614 |
前不久，字節跳動10.82億在深圳買下后?？偛炕氐囊粔K商用地。與阿里、騰訊形成了“新BAT”鼎足之勢之勢。隨后，小米也高調買地進駐后?？偛炕?，設立小米集團國際總部，并建造國際總部大廈。 斥巨資在深圳買地建樓似乎已成了互聯網大廠們的“標配”。他們喜歡在深圳增添一個區域性或許功能性總部，比方百度研發總部、阿里巴巴國際總部、小米國際總部等。除了這些互聯網大廠，還有許多大大小小的互聯網、科技公司都扎根在深圳，也使得深圳成為全國互聯網發展最活潑的城市之一。 那么，這些互聯網大廠都買在深圳哪些地方呢？ 1 粵海大街 - 深圳互聯網的“半壁江山”
提起深圳互聯網、科技公司的聚集地，不得不說的便是這條“我國最牛的Gai”——粵海大街。 粵海大街成立于1991年2月，是個年青的“90后”。除了年青，粵海大街辦的“身板”也很小，總面積約15平方公里，開車10多分鐘就能把整個粵海大街片區轉一圈。 但便是這樣一個年青、小巧的粵海大街，卻蘊含著巨大的能量---這兒已成為我國本土國際500強企業最集聚的區域，上市公司數量達174家，GDP打破6000億元。 粵海大街深圳灣超級總部基地
我國幾乎一切的中心互聯網以及新式的科創企業總部或區域總部都坐落在這兒，如騰訊、阿里、百度、大疆、飛亞達等。還有越來越多的外資國際500強企業，如蘋果、微軟、高通、ARM也都把他們在我國的辦事處或許研發中心設在這兒。 字節跳動和小米入駐的后?？偛炕?/strong>，與阿里中心地點的深圳灣超級總部基地是粵海大街的兩大經濟組團。此外，粵海大街有著深圳最集中的科技園區——深圳市軟件產業基地、深圳灣科技生態園、深圳軟件園、深圳虛擬大學園、威新軟件科技園、科興科學園、中鋼科技園等等。 深圳阿里中心
2 騰訊變身前?！皪u主”
前海片區隨著前海自貿片區掛牌5年以來、匯聚了國際500強企業總量366家、內地上市公司982家。 這其間就有一位互聯網“豪門”。上一年11月29日，騰訊拿出接近贏利的1/10，85.2億元競得大鏟灣1.3平方公里地塊，大鏟灣港正式變身“企鵝島”。大鏟灣是騰訊在深圳初次離開南山落腳之選。此前，騰訊在南山區深南大道已建成騰訊大廈總部、在后海旁建成騰訊沿海大廈總部。 騰訊沿海大廈
根據規劃，騰訊“企鵝島”用地面積80.9萬平方米，開發規模200萬平方米，為騰訊大廈、騰訊沿海大廈和騰訊前海大廈的16倍，形狀和規模大致與曼哈頓中城相當?？偼顿Y額318.9億元，將建立“網絡城市”，與互聯網+產業科技緊密結合。
3 華為總部永遠在深圳
提起我國科技公司的驕傲，就不得不說說這家在深圳土生土長的老牌企業—華為。雖然“華為要跑了”的話題經常被提起。不過華為創始人任正非早已表明態度，華為總部基地永遠在深圳！ 華為總部的地點地坐落坂田，未來將在此建150萬㎡的全球總部基地。華為全球總部涵括了華為全球財政中心、全球事務管理中心、投資管理中心、芯片規劃中心、立異與研發中心、軟件平臺及各類尖端技術儲備研究中心。 華為總部大樓
華為全球總部地點的坂雪崗科技城，可謂是坂田乃至龍崗的最重磅的高新產業項目。如果說西有南山科技園，則中有坂雪崗科技園。坂雪崗科技園包含華為及其周邊區域共28平方公里，以華為基地為中心，重點發展現代通信技術、新型顯示、云核算、下一代互聯網、高端生產性的服務和高標準、高品質城市公共服務等，是深圳高新技術產業帶的重要組成部分。 在華為的帶動下，這個國際級的科技城片區已聚集天安云谷、星河world、云里才智園、寶能科技園、神舟才智園等一系列高新產業園。
4 互聯網公司選址時要考慮什么
互聯網公司選址需要考慮到職業氣氛、資源、人才和運營本錢等要素。 一個區域的職業氣氛，關于互聯網公司選址來說是一個重要的考慮要素。例如，深圳南山區便是一個互聯網公司發展的高地。除了區域關于互聯網的資源支持與鼓勵之外，還得益于騰訊、阿里等大廠的號召力，吸引來一大批優質的人才。 這些高技術人才聚集的地方，也是互聯網公司的應當搶奪的“寶地”。從另一個視點來看，在互聯網聚集地，有許多互聯網學習、溝通分享沙龍，互聯網氣氛稠密。一旦遠離這個圈子，便有種“脫節感”。 此外，選址能夠跟著大廠走，大廠的產業鏈的上下游就能夠帶動周邊上千家企業發展。比方目前為華為做配套的軟件企業就有幾十家。深圳政府為什么愿意將大片的土地賣給騰訊、阿里這樣的大廠，便是為了放大大企業的帶動效果，促進整個片區的互聯網職業發展。 除了上述原因外，中小型的互聯網公司選址還要考慮該區域運營本錢、交通狀況以及住宿本錢等許多要素。究竟職業氣氛和大廠帶來的除了資源和機會，還有較高的本錢，因而也并不是一切互聯網公司都要扎堆在中心區域。 |
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